Новостройки Санкт-Петербурга на стадии котлована

Около половина квартир в новостройках продается задолго до окончания строительства. Чем этап строительства более ранний, тем больше можно сэкономить на покупке. «Этап котлована» — нулевая стадия строительства здания, во время которой ещё только подготавливается фундамент. Квартиры в таких строящихся зданиях стоят на 30–40% ниже окончательной стоимости. Второй плюс покупки квартиры на стадии котлована — большой выбор планировок и метражей. Правда, несколько лет придётся подождать окончания строительства.

Новостройки на стадии котлована, список начала 2017 года

ЖК «Планетоград» от Setl City

ЖК бизнес-класса, задуманный как комплекс из восьми 5-этажных корпусов-«планет». Первой в этой планетарной системе появится «Земля»: окончанием её строительства компания-застройщик Setl City объявила 2020 год. По мере появления новых корпусов девелоперы намереваются превратить территорию ЖК в самостоятельный жилой микрорайон, в пределах которого можно найти все основные объекты инфраструктуры. Для реализации проекта отведена внушительных размеров территория на юге города, в Московском районе (Пулковские высоты). Главная транспортная артерия локации — Пулковское шоссе. Неподалёку КАД, аэропорт, Пушкин. Жильё «Планетограда» уже в продаже: цены начинаются от 2 млн за однокомнатную квартиру.

ЖК «Две столицы» от «ИнтерГрупп»

Ещё один жилой комплекс в Московском районе. 4 монолитно-каркасных корпуса вырастут в 10–15 минутах ходьбы от метро «Звёздная». Строительство ведётся уже известной в Москве компанией «ИнтерГрупп», для которой «Две столицы» — первый проект в Санкт-Петербурге. Помимо жилых корпусов на территории ЖК планируется построить поликлинику, три детских сада, бизнес-центр, две школы и другие объекты инфраструктуры. Квартиры строящегося первого корпуса уже в доступны покупателям, а старт продаж жилья во 2-м и 3-м корпусах еще только ожидается: территория под строительство расчищена, начинаются строительные работы. Цены на квартиры — от 79 500 руб. за кв. метр.

ЖК «Дом у Невского» от RBI

В центре Петербурга нечасто разворачивается строительство новых жилых комплексов, поэтому данный проект уникален. ЖК «Дом у Невского»  расположится по адресу улица Полтавская дом 7, в 250 метрах от Невского проспекта (м. «Площадь Восстания»). Дизайн здания будет выдержан в «интеллигентном» стиле классических исторических построек Петербурга: фасад оттенков охры, украшенный декоративными элементами и отделанный натуральным камнем, балконы с резными решётками. Пока вся эта красота на стадии «нулевого строительства». Квартир в «Доме у Невского» будет 206. Планировка и размеры разнообразны: от небольших квартир в 40 кв. метров до просторных апартаментов с гардеробными и собственными террасами. Стоимость квартиры на стадии котлована следует уточнять у представителей проекта.

ЖК «Петровский Квартал на воде» от Setl City

ЖК «Петровский Квартал на воде» интересен своей локацией: этот комплекс премиум-класса вырастет в престижном Петроградском районе города, на Петровском острове. «Петровский квартал» будет состоять из трёх монолитных корпусов в стиле модерн с французскими балконами и широкими окнами с использованием финской технологии безрамного остекления Lumon. Обладатели квартир смогут любоваться из панорамных окон на Малую Неву и зелень Крестовского острова. Цены на жильё в «Петровском квартале» соответствуют уровню: от 5,5 млн за однокомнатную квартиру. Строительство планируется завершить к концу 2019 года.

ЖК «Цветной город» от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад»

Под строительство этого масштабного ЖК «Цветной город» отведены 274 га в Красногвардейском районе: между Пискаревским проспектом и деревней Рыбацкое. На этой территории планируется построить 80 многоэтажек, а также больницы, супермаркеты, гостиницы, 16 школ, 9 детских садов и т. д. До метро «Гражданский проспект» или «Академическая» отсюда 10–15 минут на общественном транспорте. Плюс этого проекта — энергосберегающие технологии строительства и качественные материалы (бесшовное утепление фасада, повышенная звукоизоляция, яркая тонкостенная штукатурка в оформлении корпусов). Застройщик: «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Заявку на покупку квартиры на стадии котлована в одном из корпусов «Цветного города» можно оставить уже сегодня: цены стартую от 65 000 рублей за кв. метр.

ЖК Yoga от «Лидер Групп»

Жилой комплекс Yoga возводится на севере города, в Приморском районе, недалеко от Комендантского проспекта. «Йога» особенно удобна для автомобилистов: ЖК будет снабжён необычной для Санкт-Петербурга роторной механизированной парковкой. Говоря проще, это многоярусная стоянка, которая позволяет разместить до 6–8 машин друг над другом. Жители «Йоги» могут легко добраться до городских зелёных территорий — Юнтоловского заказника и Удельного парка. Квартиры в ЖК небольшие (1, 2-комнатные и студии), зато с высокими потолками (2,77 метра). Рядом пролегает ЗСД и Парашютная улица, ведущая в центр. Застройщик «Лидер Групп» — компания известная, но порой затягивающая сроки строительства. Сроком сдачи — 2019 год.

В нашу подборку попала лишь часть новостроек на стадии котлована — одни из самых интересных проектов, расположенных в разных частях Петербурга. Больше объектов — на нашем сайте.