Эталон ЛенСпецСМУ

О КОМПАНИИ «ЛЕНСПЕЦСМУ»

Главной специализацией ЛенСпецСМУ на протяжении более 25 лет является строительство жилья. По мере развития Группы компаний появлялись новые направления работы и образовывались новые дочерние предприятия. Так, постепенно Группа стала самостоятельно производить строительные материалы, обзавелась парком строительной техники, стала развивать коммерческое и промышленное строительство. Необходимость качественного роста выразилась в развитии риэлторской и финансовой деятельности, появлении направления по эксплуатации недвижимости, совершенствовании технологий строительства.

Самым главным признанием работы Группы компаний «Эталон» является доверие покупателей. Более 30 000 человек купили квартиры у компании.

Тем не менее, большое значение имеет оценка в профессиональной среде. Группа компаний всегда стремилась к лидерству на строительном рынке: по качеству построенных зданий, их архитектуре, планировкам, отделочным материалам. Стремление быть лучшими и многолетний опыт работы получили признание у конкурентов и специалистов строительной отрасли. Компании ГК «Эталон» являются постоянными участниками и победителями профессиональных конкурсов. Сегодня в активе Группы огромное количество наград, подтверждающих общественное признание.

В настоящее время Etalon Group прочно занимает положение лидера в строительной отрасли Северо-Западного региона, активно расширяет свое присутствие в Московском регионе. За всю историю существования Группа построила более 150 жилых и коммерческих зданий. Общая площадь реализуемой адресной программы превысила отметку в 3,8 млн кв. м (суммарно по Москве и Петербургу). В домах, построенных компанией, проживает около 150 тысяч человек. В период бурного роста строительного рынка Группа компаний поставила рекорд по количеству построенного жилья в Северо-Западном регионе – 413 тыс. кв. м в 2008 году. В настоящее время по уровню технологического, кадрового, организационного и финансового развития является одним из наиболее успешных предприятий реального сектора экономики Петербурга и России. Etalon Group образуют более 65 компаний с общей численностью сотрудников свыше 4000 человек.

Отличительной особенностью политики Группы в области строительства жилья – квартальная застройка. Стремясь максимально удовлетворить потребности людей в качественном и комфортном жилье, Etalon Group не просто строит дома, а возводит целые жилые кварталы со всей необходимой инфраструктурой, которые становятся украшением города. Нестандартный подход к архитектуре зданий – визитная карточка Группы компаний при строительстве как жилой, так и коммерческой недвижимости.

ИСТОРИЯ «ЛЕНСПЕЦСМУ»

История Etalon Group начинается с объединения «Союзэлектронстрой», в котором в 1987 году было сформировано Ленинградское специализированное ремонтно-строительное управление – ЛенСпецРСУ, годом позже сменившее название на ЛенСпецСМУ. В 1991 году управление отделилось от объединения и было реорганизовано в ПКП «ЛенСпецСМУ», которое, в свою очередь, в 1995 году стало Закрытым акционерным обществом «Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ». Вокруг него в 1997 году начали образовываться дочерние предприятия, каждое из которых специализировалось на выполнении отдельных строительных и производственных работ.

Таким образом, Группа исторически выросла как вертикально-интегрированная структура, включающая в себя компании, выполняющие все стадии инвестиционно-строительного процесса. В 2001 году с образованием управляющей компании «Эталон» структура приобрела законченный вид.

В 2006 г. ЛенСпецСМУ стало первой российской строительной компанией, которая получила кредитный рейтинг от крупнейшего и наиболее консервативного международного рейтингового агентства Standard & Poor's. В дальнейшем агентство не раз подтверждало рейтинг компании. Сегодня ЛенСпецСМУ является обладателем самого высокого рейтинга среди строительных компаний в России и Восточной Европе.

26 апреля 2007 года Группа компаний разместила еврооблигации объемом 100 млн долларов. Дата погашения – 26 апреля 2012 года. Дата оферты (пут-опцион) – 26 апреля 2009 года.

В 2011 году Группа компаний «Эталон» успешно осуществила первичное публичное предложение (IPO) глобальных депозитарных расписок (GDR) и листинг на Лондонской фондовой бирже. Всего в ходе IPO Группа привлекла более 500 миллионов долларов США, большая часть из которых была направлена на приобретение новых и развитие уже существующих проектов в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области.

В марте 2009 года держатели кредитных нот ЛенСпецСМУ одобрили решение об изменении параметров выпуска CLN. ЛенСпецСМУ достигло договоренности об отмене оферты в апреле 2009 года, пролонгировании обязательств до августа 2010 года и смягчении режима соблюдения финансовых ковенантов. Заемщик также получил право на досрочное погашение кредитных нот, что сделало данный финансовый инструмент более гибким. Со своей стороны, ЛенСпецСМУ согласилось повысить ставку до 12% годовых и установить амортизационную схему погашения. Изменение параметров кредитных нот не потребовало от ЛенСпецСМУ предоставления каких бы то ни было залогов, продажи акций или варрантов. В результате сегодня ЛенСпецСМУ является компанией, которая обладает самой низкой долговой нагрузкой среди всех публичных строительных компаний России, как в относительном, так и в абсолютном выражении.

В 2008 году, реализуя стратегию развития и повышения капитализации компании, Etalon Group привлекла международного финансового инвестора Baring Vostok. Договор был подписан в январе, сделка завершена в марте 2008 года. В результате Baring Vostok стал миноритарным партнером с долей 15% в акционерном капитале. Всемирно известный финансовый инвестор стал долгосрочным стратегическим партнером крупнейшего строительного объединения Северо-Запада. Доступ к международным рынкам капитала и новые инвестиции будут способствовать дальнейшему развитию Группы компаний и реализации крупных девелоперских проектов.

МИССИЯ И ПРИНЦИПЫ «ЛЕНСПЕЦСМУ»

Миссия Группы компаний «Эталон»: Строить красивые и комфортные дома, умножая добро и красоту в мире. 

Ценности Группы компаний «Эталон»:

• Амбициозность; 
• Компетентность;
• Лояльность компании и команде;
• Надежность.

Принципы ГК «Эталон»:

• В общей стратегии: органичный рост и увеличение рыночной стоимости компании;
• В рыночной стратегии: увеличение доли рынка и количества клиентов в развивающихся регионах;
• В бизнес-стратегии: рост и развитие компании в качестве девелопера за счёт вертикальной интеграции;
• В финансовой стратегии: поступательное использование финансовых инструментов сообразно развитию компании.

Стратегия ГК «Эталон»:

• Общая стратегия;
• Рыночная стратегия;
• Бизнес-стратегия;
• Финансовая стратегия.

НАГРАДЫ «ЛЕНСПЕЦСМУ»

В 1999 г. Группа компаний «Эталон» получила золотую медаль Ассоциации промышленников Франции «За заслуги в области строительства и использование прогрессивных технологий в практике».

В 2000 г. ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» получило свидетельство ЭСОН о включении компании в перечень надежных и стабильно работающих. Сертификат продлен до 2010 г. Свидетельство ЭСОН - не просто формальное заключение, а документ, действительно отражающий положение дел в организациях строительного комплекса. Любой потенциальный покупатель может обратиться в ЭСОН и получить информацию об интересующей его компании и о ходе строительства объектов. Деятельность компаний, получивших свидетельство, постоянно отслеживается Советом.

ЗАО «ЦУН», дочерняя структура Группы компаний, стала лауреатом конкурса «КАИССА-2005» в номинации «Компания, реализовавшая лучший девелоперский проект». Лучшим проектом профессионалы-риэлторы признали «Морской Каскад» и «Морской Фасад».

В 2006 г. ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» - крупнейшая дочерняя структура Группы - стало первой российской строительной компанией, которая получила кредитный рейтинг от крупнейшего и наиболее консервативного международного рейтингового агентства - Standard & Poor's. В дальнейшем рейтинг неоднократно подтверждался. Сегодня ГК «Эталон» является самой высокорейтингованной строительной организацией в России и Восточной Европе.

В июле 2006 г. Группа заняла второе место среди лидеров строительного комплекса России и была награждена вымпелом «Элита строительного комплекса России».
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» регулярно проходит проверки на соответствие интегрированной системы менеджмента качества и экологии международному стандарту ISO 14001:2004 и обновленному международному стандарту ISO 9001:2008.