ЖК «Август», метро «Автово»

Характеристика объекта

ЖК «Август» находится в непосредственной близости с парком, в идеальнейшем геоморфологическом месте для жизни людей, где абстрагируешься от суеты и забот мегаполиса, наслаждаясь свежим воздухом и покоем.
ЖК «Август» — это 2 девяти этажных кирпично-монолитных здания, органично вписанных в местный ландшафт и историю бывшего поместья «Беззаботное».

На территории ЖК «Август» предусмотрены детские и спортивные площадки, парковки для проживающих и их гостей. В пешеходной доступности ЖК"Август" находятся поликлиника, бассейн, магазины, школа, детский сад. Автобус останавливается в 50-ти метрах от дома. Территория поселения ЖК «Август» относилась к царским угодьям и все окружающие населенные пункты хранят об этом память в своих названиях: «Ольгино», «Аннино», «Санино» и т.д.

ЖК «Август» находится в непосредственной близости с мировыми шедеврами архитектуры и парковыми ансамблями Стрельны, Петергофа, Ораниенбаума и гениальными сооружениями эпохи Петра Первого, действующими по настоящее время.

Жилой дом (поз. № 1) представляет собой 8-9-ти этажный корпус, состоящий из девяти жилых секций, образующих П-образную конфигурацию здания в плане (с выступами в углах).

Две угловые секции, образующие выступы — девятиэтажные. В жилых секциях дома (кроме угловых) на каждом этаже располагается по четыре квар¬тиры. Верхние этажи — мансардные. Верхние этажи угловых секций — мансардные, запроектированы под офисные помещения для сдачи в аренду.

Жилой дом (поз. № 2) представляет собой девятиэтажный жилой корпус, состоящий из шести секций, образующих Г-образную конфигурацию здания в плане. Угловая секция — нежилого назначения. Верхние этажи всех секций, включая и угловую — мансардные, запроектированы под размещение мастерских для художников (архитекторов) или под офисные помещения (аренда).

Площади остальных этажей угловой секции дома предназначены для размещения встроенных помещений многофункционального назначения.
В обоих домах предусмотрены подвалы для прокладки инженерных коммуникаций.

Жилые секции обоих домов имеют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Все квартиры имеют традиционную планировку, выполненную с учетом «Методических указаний по проектированию жилых домов в Ленинградской области».

Каждая квартира обеспечена лоджией. Все квартиры обоих домов обеспечены нормативной инсоляцией и естественной освещенностью. Дома запроектированы в кирпично-монолитных конструкциях с двухслойными стенами, состоящими из газобетона и кирпича. Наружные стены домов выполнены из светлого облицовочного кирпича с горизонтальными вставками из кирпича коричневого цвета.

Цоколь облицовывается путиловским камнем. Ограждения лоджий выполнены из светлого облицовочного кирпича.

Проектом предусмотрена отделка квартир по дополнительным соглашениям и отделка по индивидуальному дизайну. Для отделки по дополнительным соглашениям применяются обои, окраска в кухнях, керамическая плитка в санузлах и ванных. Покрытие полов — линолеум и керамическая плитка в санузлах и ванных. Стены лестничных клеток и приквартирных холлов окрашиваются краской ПВА.

Принятые проектные решения включают комплекс мероприятий для беспрепятственного и удобного перемещение по прилегающей территории маломобильных групп населения (МГН) и доступа в жилые дома и квартиры.