03 октября 2018
Запрет коснулся лишь тех застройщиков, которые более, чем на полгода допустили срыв сроков ввода объекта в эксплуатацию. Девелоперы уверены, что это приведёт к коллапсу рынка недвижимости.
Список таких застройщиков чиновники, ссылаясь на закон о долевом строительстве, направили в Управление Росреестра. Закон обязывает ведомство при срыве сроков приостановить регистрацию новых договоров долевого участия (ДДУ). Фактически, это замораживает продажи новых квартир и лишает застройщика источника финансирования.
«Текущее положение 214 ФЗ не позволяет достроить этот объект (долгострой) силами нового застройщика – выкупить вакантные площади и за эти средства достроить. Для этого нужно заключить допсоглашения со 100% дольщиков. Но это невыполнимо, они же все уже в судах по истребованию неустоек», – подчеркнул зампред правительства Ленобласти Михаил Москвин.
Но есть шанс, что Росреестр не наложит обременение. Как рассказал, чиновник, на следующей неделе будет созвано совещание, где представители прокуратуры дадут рекомендации, как исполнять поправки к федеральному законодательству.
Если же всё-таки ограничения будут наложены, снять их застройщики смогут лишь при наличии допсоглашений о переносе сроков, подписанных со всеми дольщиками объекта.
При этом Москвин отметил, что задержка сроков сдачи не всегда происходит по вине застройщика.
В «чёрный список» попали:
Источник: www.novostroy.su
новостройки выбор застройщика застройщики ленинградская область черный список
8 (812) 335 40 55 (администрация портала) info@spbnovostroyka.ru
СПб Новостройка.ру: квартиры в строящихся домах и новостройки Санкт-Петербурга.
При использовании материалов обязательна активная ссылка.
Сайт от EXCLUSIVE design
Наши друзья